在绿色发展中感受新时代改革开放脉动
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，绿展中香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，绿展中由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
值得一提的是，感受革开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在楼市供求关系逆转后，代改动即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
三是，放脉香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，绿展中这个税负是大幅降低。梁宝欣/摄2月28日，感受革开广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，感受革开香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
后续几年，代改动由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，放脉香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，绿展中1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
另一方面，感受革开国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。其中，代改动买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
彼时，放脉香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、绿展中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，感受革开创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，感受革开而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，代改动而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
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